Vorausschauende Planung und gewissenhafte Ausführung
Wir betrachten es als großen Vertrauensbeweis, wenn Sie uns die Verwaltung Ihrer Immobilie übertragen. Dem wollen wir gerecht werden – mit größter Sorgfalt und Kompetenz, Termintreue und Transparenz.
Der Gesetzgeber hat im WEG (Wohnungseigentumsgesetz) die Mindestanforderungen an die Verwaltung von Wohnungseigentum festgelegt. Dies sind unsere wesentlichen Leistungen:
- Jährlich wird ein Wirtschaftsplan erstellt, dem die Verteilung von Kosten und Einnahmen sowohl insgesamt als auch je Eigentümer zu entnehmen ist. Dies betrifft ebenfalls die Jahresabrechnung
- Die Eigentümerversammlung wird gründlich vorbereitet und die Einladungen frühzeitig verschickt
- Sämtliche Beschlüsse werden umgehend ordnungsgemäß protokolliert und gesammelt
- Die Beschlüsse werden zeitnah umgesetzt
- Die Einhaltung der Haus- und Nutzungsordnung wird überwacht und notfalls durchgesetzt
- Die Wartung der Sicherheitseinrichtungen und Haustechnik erfolgt turnusmäßig durch ortsansässige Fachbetriebe
- Im Schadensfall erfolgt umgehend die Instandsetzung
- Für jedes Verwaltungsobjekt werden ein oder mehrere Fremdgeldkonten, die auf die Eigentümergemeinschaft laufen, eingerichtet und geführt
- Es besteht eine spezielle Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung in angemessenem Umfang
Vertrauen ist gut – Kontrolle jederzeit möglich
Alle Akten und Buchungen sind klar strukturiert und so dokumentiert, dass sie auch für Nichtfachleute nachvollziehbar sind. Sobald Fragen auftauchen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Um Sie vor unangenehmen Überraschungen zu schützen und den Werterhalt Ihrer Immobilie sicherzustellen, sorgen wir für eine angemessene Rücklage. Selbstverständlich erhalten Sie auch hierüber eine lückenlose Dokumentation.