„Vom Luftschloss zum Eigenheim!“

„Hier ist meine Immobilie mehr als ein Objekt!“

Vermieten – ganz ohne Umstände

Auf Vermieter – insbesondere von Mehrfamilienhäusern – warten eine Vielzahl von Aufgaben. Auch bei geringer Fluktuation ist der Aufwand für die Verwaltung und Instandhaltung beachtlich. Dies alles in erfahrene Hände zu legen, ist sicher eine gute Entscheidung. Neben vielen anderen Leistungen übernehmen wir für Sie: 

Allgemeine Mietverwaltung

  • Vertragsgestaltung, Abschluss und Kündigung von Miet- oder Pachtverträgen werden in Abstimmung mit Ihnen vorgenommen. Ebenso die Abnahme und Übergabe bei Mieterwechsel
  • Mieteingänge werden überwacht und bei Zahlungsrückständen geltend gemacht
  • Angebote für Heizöl, Gas oder andere Heizmittel werden eingeholt und Lieferverträge geschlossen
  • Es wird eine jährliche Betriebsnebenkostenabrechnung für die Mieter erstellt
  • Beim Jahresabschluss werden alle Belege und Unterlagen sowie eine Einnahmen-Überschussrechnung an den Vermieter übergeben
  • Prüfung der Mietkautionen 
  • Aufsicht über die Einhaltung der Hausordnung und ggf.  Durchsetzung

Technische Mietverwaltung

  • Das Wohnobjekt wird regelmäßig begangen und auf etwaige Schäden inspiziert
  • Sollten Reparatur- und Wartungsarbeiten notwendig sein, werden Angebote eingeholt und die Auftragsabwicklung verfolgt
  • Sämtliche Termine werden überwacht
  • Im Notfall, z.B. bei Wasser,- Brand- und Sturmschäden, werden Sofortmaßnahmen eingeleitet