„Eine Anlage mit Perspektive!“

„Endlich versteht einer, was ich suche!“

„Wenn was kleines kommt, muss was Größeres her!“

„Vom Luftschloss zum Eigenheim!“

„Gut vorgesorgt für die besten Jahre!“

„Gut beraten in die Zukunft!“

„Entspannt in die Zukunft blicken!“

Zeit für einen Tapetenwechsel?

Oft machen veränderte familiäre oder berufliche Verhältnisse einen Wohnungswechsel sinnvoll. Hier haben Sie viel Auswahl.

Tolle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon in stadtnaher, ruhiger Lage

  1. Ansicht 1
  2. Ansicht
  3. Ansicht 3
  4. Flur
  5. Flur
  6. Essbereich
  7. Blick aus dem Wohnbereich
  8. Küche
  9. Blick zum Wohnbereich
  10. Wohnbereich mit Balkon
  11. Wohnbereich mit Kamin
  12. Schlafzimmer
  13. Badezimmer
  14. Badezimmer
  15. Badezimmer
  16. Waschkeller
  17. Kellerraum
  18. Grundriss DG
  19. Grundriss KG
  20. Keller Amselweg KG152
  21. Grundriss DG

Objektbeschreibung:

Das ursprünglich Haus wurde 1950 errichtet und 1982 durch einen Anbau erweitert. Der aufgeständerte Holzbalkon wurde im Jahr 1999 angebaut. Die Wohnungseingangstüre ist am Fuß der Treppe im Obergeschoss. Von hier aus führt die Treppe direkt in einen Flur mit Einbauschrank. Rechts liegt das Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper, links kommt man in den offenen Essbereich mit Küche und anschließendem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich neben der Küche. Die Wohnung wurde 2012 umfassend modernisiert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Diese Wohnung eignet sich hervoragend für ein Paar, welches in einer guten Hausgemeinschaft, am Rande der Innenstadt und trotzdem in ruhiger Wohnlage leben möchte.


  • Kaltmiete 679 EUR Etagenzahl 2
  • Nebenkosten + 265 EUR Schlafzimmer 1
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten Badezimmer 1
  • Gesamtmiete 944 EUR Bezugsfrei sofort
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile 2037,00 EUR EUR Baujahr 1950
  • Provision Nein Objektzustand Gepflegt
  • Zimmer 2 Heizungsart Zentralheizung
  • Wohnfläche 81 m² Befeuerungsarten Gas
  • Etage 2    

Ausstattung:

Aufteilung: - großes Wohn - Esszimmer mit Kamin - offene Wohnküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper - Balkon - separater Kellerraum - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschkeller Ausstattung; - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Innentüren aus hellem Holz - Laminat in den Wohnräumen / Fliesen in der Küche - Gaszentralheizung - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - eigene Wasseruhr - Haussprechanlage

Lage:

Das Dreifamilienhaus liegt in stadtnaher Lage und direkt am Wald. Die Innenstadt erreicht man in ca. 10 Fußminuten. Die Autobahnauffahrt der A1 nach Leverkusen/Köln und Hagen/Dortmund ist weniger als 5 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges:

- Einbauschrank im Flur
- Kamin
- Hausreinigung und Winterdienst teilen sich die 3 Mietparteien